Miete und Wohnungsgröße – Wohnen mit Hartz 4

Wenn Sie Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch erhalten, übernimmt das Jobcenter Miete und Heizkosten für Sie. Wie immer bei Hartz 4 gelten aber auch beim Wohnen genaue Vorgaben. Denn: Die Unterkunft muss Ihren Bedürfnissen entsprechen. Dabei gilt: Je mehr Mitglieder in Ihrer Bedarfsgemeinschaft leben, desto mehr Wohnraum steht Ihnen zu. Viel wichtiger als die Quadratmeterzahl ist aber letztlich die Gesamtmiete, die das Jobcenter zahlen kann. Hier hängt die Obergrenze nicht nur von der Personenzahl ab, sondern auch vom ortsüblichen Preisniveau.

Unser Service für Sie
Bescheid vom Jobcenter durch unsere Partneranwälte prüfen lassen und direkt mehr Hartz 4 erhalten!
Bescheid kostenlos prüfen

Video: Muss das Jobcenter meine Miete zahlen?

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Wem zahlt der Staat die Miete?

Als Hartz-4-Empfänger sind Sie in der Sprache des Jobcenters automatisch Teil einer sogenannten Bedarfsgemeinschaft. Diese BG kann aus einer einzigen Person (also Ihnen) oder aus mehreren Personen bestehen. Zugehörig sind beispielsweise der Ehepartner, die Lebensgefährtin oder unverheiratete Kinder unter 25 Jahren, falls sie ebenfalls Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch II erhalten.

Das Jobcenter übernimmt die Miete für die Unterkunft der gesamten Bedarfsgemeinschaft. Gezahlt wird für eine “angemessen” große Wohnung. Was unter “angemessen” zu verstehen ist, legt in der Regel die Kommune fest. Der Wert hängt von verschiedenen Faktoren ab, die im folgenden genauer erklärt werden.

Info: Wohnung für Kinder unter 25 

Erwachsene Kinder unter 25 Jahren haben nur dann Anrecht auf eine eigene Wohnung, wenn das Zusammenleben mit den Eltern unzumutbar oder ein Umzug aus beruflichen Gründen notwendig ist.

Die angemessene Größe – wieviel Wohnraum steht mir zu?

Dass eine Familie mit vier Kindern mehr Platz braucht, als ein alleinstehender Hartz 4-Empfänger, ist klar. Deswegen richten sich die Vorgaben des Jobcenters nach der Zahl der Mitglieder Ihrer Bedarfsgemeinschaft. Wie viel Quadratmeter das Jobcenter als angemessen bezeichnet, können Sie der untenstehenden Tabelle entnehmen. Die Werte sind allerdings nur als grobe Orientierungshilfe anzusehen und können in einzelnen Städten leicht abweichen.

Mitglieder der BGMaximale Wohnungsgröße
1 Person45–50 m²
2 Personen60 m²
3 Personen75 m²
4 Personen85 m²
5 Personen95 m²
6 Personen105 m²

Wie groß darf meine Wohnung sein?

Kleinkinder werden in diesem Schema ebenso als Person betrachtet wie Erwachsene. Ein Ehepaar mit 4 Kindern beispielsweise wertet das Jobcenter als 6 Personen. Für sie wäre eine Wohnung mit bis zu 105 Quadratmetern angemessen. Ein alleinerziehender Elternteil mit zwei Kindern darf eine Wohnung für 3 Personen beziehen. Das entspricht einer Grundfläche von bis zu 75 Quadratmetern.

Info: Keine Unterscheidung zwischen Erwachsenen und Kindern

Bei der Berechnung der angemessenen Wohnungsgröße wird nicht zwischen Erwachsenen und minderjährigen Kindern unterschieden.

Zusammen wohnen – der Unterschied zwischen Bedarfs- und Wohngemeinschaft

Als Bedarfsgemeinschaft bezeichnet das Sozialgesetzbuch II alle Mitglieder eines Haushalts, für die der Regelsatz gemeinsam berechnet wird. Eine BG kann beispielsweise bestehen aus

  • einer einzelnen Person
  • zwei Menschen, die in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft leben
  • einem Paar mit (unverheirateten) Kindern unter 25 Jahren ohne eigenes Einkommen
  • einem alleinerziehenden Elternteil mit (unverheirateten) Kindern unter 25 Jahren ohne eigenes bedarfsdeckendes Einkommen

Bei einer Bedarfsgemeinschaft ist davon auszugehen, dass die Mitglieder einander finanziell unterstützen oder ihre Ausgaben generell aus einer gemeinsamen Kasse bestreiten. Für die Festsetzung der Zahlungen werden deshalb auch die Einkommensverhältnisse aller Mitglieder berücksichtigt.

Wichtig: Nicht einfach den Mietvertrag unterschreiben

Bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, müssen Sie in jedem Fall die Zustimmung des Jobcenters einholen – unter Umständen auch dann, wenn die Miete unterhalb der vorgegebenen Obergrenze liegt!

Gleiches gilt für die Größe einer angemessenen Wohnung: Sie wird für die gesamte Bedarfsgemeinschaft ermittelt.

Von einer reinen Wohngemeinschaft geht das Jobcenter aus, wenn

  • zwischen den Mietern kein verwandtschaftliches Verhältnis vorliegt und
  • keiner finanziell für den anderen aufkommt.

In diesem Fall gehen die Einkommensverhältnisse der Mitbewohner das Jobcenter nichts an. Die von den “fremden” Personen allein genutzten Zimmer werden auch nicht auf Ihren Wohnraum angerechnet. Voraussetzung ist in diesem Fall, dass Sie getrennte Schlafzimmer und getrennte finanzielle Verhältnisse vorweisen können. Dazu gehört ein Untermietvertrag, aus dem genau hervorgeht, welche Kosten Ihnen innerhalb der WG entstehen.

Wichtig: Wohngemeinschaft gründen

Wollen Sie eine Wohngemeinschaft mit einer Person gründen, die nicht Teil Ihrer Bedarfsgemeinschaft ist, müssen Sie dem Jobcenter einen entsprechenden Untermietvertrag vorlegen.

Sonderfall 1: Eigene Kinder leben nur zeitweise im Haushalt

Ein Ehepaar trennt sich und teilt sich das Sorgerecht für die gemeinsamen Kinder. Sie wohnen im Wechsel mal bei der Mutter und mal beim Vater. So oder so ähnlich ist dieses Modell in vielen deutschen Familien Alltag. Das Jobcenter spricht in diesem Fall von einer temporären (also: zeitweisen) Bedarfsgemeinschaft.

Selbstverständlich wollen beide Eltern dem Nachwuchs ausreichend Platz in ihren Wohnungen bieten. Auch die Sozialrechtsprechung sieht einen erhöhten Bedarf beim regelmäßigen Besuch von Trennungskindern. Wie hoch der ausfällt, hängt aber vom Einzelfall ab – vor allem von den individuellen Betreuungszeiten beider Eltern.

Weil jede Familie hier eigene Lösungen findet, gibt es keine klaren Berechnungstabellen. Wenn Sie die Entscheidung Ihres Jobcenters zum angemessenen Wohnraum für die Besuchszeiten ihrer Kinder für unangemessen halten, sollten Sie auf jeden Fall Widerspruch einlegen.

Sonderfall 2: Erwachsene Kinder leben bei den Eltern

Den Traum der eigenen vier Wände können sich nicht alle jungen Leute sofort erfüllen. Bleiben Sie in der Wohnung der Eltern, müssen zwei Fälle unterschieden werden:

  1. Erwachsene Kinder als Teil der Bedarfsgemeinschaft: Auch nach dem Erreichen des 18. Lebensjahres können Kinder noch der Bedarfsgemeinschaft der Eltern angehören. Dies ist der Fall wenn, sie
    • weniger als 25 Jahre alt sind,
    • ihren Lebensunterhalt nicht aus eigenem Einkommen oder Vermögen finanzieren können und
    • nicht verheiratet sind.
  2. Erwachsene Kinder, die der Bedarfsgemeinschaft nicht mehr angehören: Kinder fallen aus der Bedarfsgemeinschaft mit den Eltern heraus, sobald sie
    • das 25. Lebensjahr erreichen,
    • heiraten, ein Kind bekommen oder
    • ihren Lebensunterhalt selbst bestreiten können.

Das Jobcenter zahlt ihnen dann weder Arbeitslosengeld II noch Miete. Sollten Sie trotzdem in der gemeinsamen Wohnung bleiben wollen, entsteht eine Wohngemeinschaft, für die ein Untermietvertrag geschlossen werden muss. Die erwachsenen Kinder müssen dann die Kosten für die von ihnen allein und getrennt bewohnten Zimmer selbst übernehmen.

Die Miete: Was darf meine Wohnung kosten?

Ob eine Wohnung für Sie angemessen ist, hängt weniger von der Quadratmeterzahl ab, als von der Höhe der Miete. Das heißt im Klartext: Ein paar zusätzliche Quadratmeter gesteht Ihnen das Jobcenter zu – vorausgesetzt, die vorgegebenen Mietkosten werden nicht überschritten. 

Tipp: Miethöhe beachten

Die Angaben zur Quadratmeterzahl können Sie bei Ihrer Wohnungssuche vernachlässigen. Wichtig ist, dass die zulässige Miethöhe nicht überschritten wird. 

Welche Miete für Ihre Bedarfsgemeinschaft angemessen ist, hängt von der Zahl der Haushaltsmitglieder ab. Darüber hinaus spielt natürlich auch der örtliche Wohnungsmarkt eine Rolle: In der Stadt liegen die Mieten höher, als auf dem Dorf; in Ostdeutschland wohnt man durchschnittlich noch günstiger als im Westen.

Deswegen unterscheiden sich die Tabellen zu den erlaubten Mietkosten von Region zu Region. Das Jobcenter passt die Werte in regelmäßigen Abständen an die örtlichen Mietpreise an.

Achtung: Miettabelle unterscheiden sich

Miettabellen aus benachbarten Städten oder Landkreisen gelten mit großer Wahrscheinlichkeit nicht für Ihren Wohnort! Informieren Sie sich über die für Sie geltenden Werte bei Ihrem zuständigen Jobcenter!

Aus den folgenden Beispielen können Sie ersehen, wie unterschiedlich Mietgrenzen in verschiedenen Regionen ausfallen (Stand März 2020).

PersonenStadt MünchenStadt LeipzigStadt BerlinHansestadt Greifswald
1670 EUR294,93 EUR404,00 EUR315,09 EUR
2881 EUR387,69 EUR472,20 EUR378,60 EUR
31.055 EUR499,07 EUR604,80 EUR464,40 EUR
41.189 EUR562,08 EUR680,40 EUR555,84 EUR
51.446 EUR644,51 EUR795,60 EUR658,61 EUR
61.737 EUR712,36 EUR889,20 EUR761,38 EUR

Hartz 4-Bescheid kostenlos prüfen lassen

Kaltmiete – Warmmiete – Nebenkosten: Was ist was?

In Wohnungsanzeigen verwenden Vermieter oft unterschiedliche Bezeichnungen: Miete, Kaltmiete, “Miete warm”, Nebenkosten, Heizkosten und so weiter. Achten Sie hier genau auf die Erklärungen und fragen Sie bei Unklarheiten nach, was gemeint ist!

Unter Nebenkosten (NK, auch Betriebskosten genannt) fallen in der Regel Ausgaben, die der Vermieter für das ganze Haus bezahlt und auf alle Mieter aufteilt. Dazu gehören zum Beispiel:

  • Grundsteuer
  • Müllgebühren
  • Versicherungen
  • Kosten für die Reinigung des Treppenhauses
  • Gehalt des Hausmeisters

Was gehört zu den Nebenkosten?

In manchen Anzeigen werden diese Kosten auch als “kalte Betriebskosten” bezeichnet. Das Jobcenter übernimmt diese Ausgaben, sie werden aber in Ihre “angemessene Miete” mit eingerechnet. 

Wasser- und Heizkosten hängen von Ihrem persönlichen Verbrauch ab. Sie werden normalerweise jährlich von Ihrem Energie- und Wasseranbieter in Rechnung gestellt. Das Jobcenter übernimmt auch diese Ausgaben – sie werden aber nicht bei der “angemessenen Miete” berücksichtigt, sondern getrennt abgerechnet.  

Die vom Jobcenter genannten Obergrenzen gelten für die Summe aus der reinen Miete und den vom Vermieter verlangten Nebenkosten. Sie werden auch als Bruttokaltmiete oder KDU (Kosten der Unterkunft) bezeichnet.

Info: Bruttokaltmiete nicht überschreiten

Miete plus NK dürfen den vom Jobcenter angegebenen Wert für Ihre Bedarfsgemeinschaft nicht überschreiten.

Wer bezahlt die laufenden Kosten?

Wie oben geschildert, werden die vom Vermieter in Rechnung gestellten Nebenkosten zur Kaltmiete dazu addiert und innerhalb der vorgegebenen Grenzen übernommen. Die zusätzlich entstehenden Verbrauchskosten werden unabhängig von der Miete betrachtet.

Grundsätzlich zahlt das Jobcenter auch die Rechnungen für Wasser und Heizung, sofern sie sich in einem angemessenen Rahmen bewegen. Hierzu gelten eigene Vorgaben.

Die Kosten für Ihren Haushaltsstromverbrauch tragen Sie in jedem Fall selbst. Sie sind von ihrem Hartz 4-Regelsatz zu begleichen. 

Info: Strom zahlen Sie

Heizung und Wasser werden in angemessener Höhe vom Jobcenter gezahlt. Ihre Haushaltsstromrechnung müssen Sie selbst übernehmen!

Wohnung zu teuer – was tun?

Endlich haben Sie eine passende Unterkunft gefunden. Die Miete allerdings liegt oberhalb des Werts, den das Jobcenter für Sie zahlt. Oder: Ein erwachsenes Kind zieht aus, findet Arbeit oder verlässt aus anderen Gründen Ihre Bedarfsgemeinschaft. Wenn Sie trotzdem nicht auf die Wohnung verzichten wollen, haben Sie mehrere Möglichkeiten.

  1. Die Differenz selbst zahlen: Angesichts der knapp bemessenen Hartz 4-Regelsätze kommt dies nur in Frage, wenn es sich um einen überschaubaren Betrag handelt.
  2. Ein Zimmer untervermieten: Das ist allerdings nur möglich, wenn der Vermieter zustimmt.

Kommen beide Lösungen nicht in Frage, kann das Jobcenter Sie auffordern, in eine günstigere (und “angemessene”) Wohnung umzuziehen. Dabei sind allerdings die persönlichen Lebensumstände und die Lage auf dem Wohnungsmarkt zu berücksichtigen.

Achtung: Miete für zu große Wohnung 

In der Regel zahlt das Jobcenter für etwa sechs Monate die Miete für eine zu große oder zu teure Wohnung weiter. Danach kann das Geld für die Miete unter bestimmten Voraussetzungen gekürzt werden.

Hartz 4-Bescheid durch unsere Partneranwälte kostenlos prüfen lassen

  • Komplett kostenlos
  • Hohe Erfolgsquote
  • Bis zu 650 Euro mehr im Jahr
Bescheid kostenlos prüfen
Sehen Sie unsere 125 Bewertungen auf

Wie hat Ihnen dieser Beitrag gefallen?

0 / 5 Gesamt: 4.79

Your page rank:

Geschrieben von: Nassir Jaghoori

Er studierte in Hamburg und Speyer Rechts- und Verwaltungswissenschaften. Nach dem Referendariat beim Hanseatischen Oberlandesgericht Hamburg hat er sich als Angestellter der Agentur für Arbeit im SGB II spezialisiert. Als einer unserer Partneranwälte von hartz4widerspruch.de kennt er sich bestens mit den aktuellen Entwicklungen im Sozialrecht aus.

Fragen & Antworten

Wie viel darf eine Wohnung kosten bei Hartz 4 2022?
Jede Kommune legt ihre eigenen Mietobergrenzen fest. Googeln Sie "Mietobergrenze + [Ihr Wohnort]".
Wie groß und teuer darf eine Hartz 4 Wohnung sein?
Wie groß und teuer eine Wohnung sein darf richtet sich nach der Anzahl der Personen und eventuellen besonderen Bedarfen. Die Mietobergrenzen legt jede Kommune selbst fest.
Wie bekomme ich eine Wohnung mit Hartz 4?
Fragen Sie beim Jobcenter nach Unterstützung und suchen Sie selbst auf dem freien Wohnungsmarkt.

50 Antworten auf „Wohnungsgröße“

  1. Hallo bin derzeit schwanger mein mann im ausland suche dringend whg darf ich statt 2 zimmer whg mit baby auch 3 zimmer damit der mietspiegel höher geht mein mann wird uns ja besucheb kommen öfters darf ich dann von 3 persinen bedarfsgemeinschaft ausgehen

    1. Hallo Ciddi,
      grundsätzlich stehen die Mietkosten über der Wohnungsgröße. Heißt: Finden Sie eine Wohnung, die zwar etwas größer ist, die Kosten insgesamt sich aber im Rahmen bewegen uns als angemessen gelten, spricht oftmals nichts gegen eine größere Wohnung. Von einem 3_personen-Haushalt kann aber vermutlich nicht ausgegangen werden, wenn Ihr Mann Sie hin und wieder besucht. Sprechen Sie dazu aber einmal mit Ihrer Sachbearbeiterin bzw. Ihrem Sachbearbeiter.+
      Viele Grüße

  2. Hallo,
    wenn ich seit ca. 10 Jahren mit Unterbrechungen wegen Auslandsaufenthalt keine Wohnung in Deutschland gefunden habe, bekomme ich eine Sozialwohnung?

    Mit freundlichen Grüßen

    Andras Seke

    1. Hallo Andras,
      Sozialwohnungen in Deutschland sind knapp. Selbst wenn Sie Anspruch hätten, ist die Wahrscheinlichkeit, eine Sozialwohnung zu bekommen, sehr gering.
      Viele Grüße

  3. Hallo, Guten Tag!
    Vor einhalbes Jahr wohnte ich mit mein Freund zusammen in einer Wohnung 67qm gross. Das warmmiete ist 675€. Meine Situation jetzt ist :
    Ich wohne noch da alleine , bin aber auf der Suche nach eine kleinere Wohnung. Bin auch als arbeitssuchend gemeldet und erhalte ich bis August Das ALG I. Meine Frage ist : Wann ist die richtige Zeit einen Antrag für Hartz 4 zu stellen?
    Wird das Jobcenter trotz der grösse meines Wohnsitzes meinen Antrag annehmen?
    L.G

    1. Hallo Karolina,
      Sie sollten nicht damit warten, ALG II zu beantragen, da das Jobcenter bis zu 6 Monate Zeit hat, um Ihren Antrag zu bearbeiten. Zwar geht es oftmals deutlich schneller, dennoch gilt: sicher ist sicher. Dass Ihre Wohnung aktuell noch zu groß bzw. teuer ist, wirkt sich nicht negativ auf Ihren Anspruch aus. Das Jobcenter muss vorerst auch eine zu hohe Miete übernehmen – für einen Zeitraum bis zu sechs Monate.
      Viele Grüße

  4. Hallo.Guten Abend,
    Ist es möglich das ich mit meinen freund zusammen ziehen kann?dann könnte ich mich auch vom Jobcenter abmelden..Da ich mich überhaupt nicht mehr mit sohn 21 verstehe, und die Fixkosten trotz Arbeit zuviel sind .. Da gibt es noch mehr Gründe. Besteht denn eine Möglichkeit?LG

    1. Hallo Svenja,
      natürlich können Sie mit Ihrem Freund zusammenziehen. Uns fällt kein Grund ein, der dagegen spricht. Erst recht nicht, wenn Sie dadurch aus dem Bezug fallen. Dennoch: Informieren Sie Ihr Jobcenter über Ihre Pläne uns sprechen Sie mit Ihrer Sachbearbeiterin bzw. Ihrem Sachbearbeiter.
      Viele Grüße

    2. Hallo Julia,
      Vielen Dank für die schnelle Antwort…Nur das Problem ist das mein sohn 21 Jahre alt ist noch keinen job gefunden hat!besteht trotzdem die Möglichkeit das er eine wohnung bekommen könnte,da er ja dann auf sich alleine gestellt wäre..LG svenja

    3. Hallo Svenja,
      wenn Sie ausziehen, ist das irrelevant. In dem Fall muss das Jobcenter Ihrem Sohn die Kosten der Unterkunft erstatten. Soll Ihr Sohn aber ausziehen, weil Ihr Partner zu Ihnen zieht, gestaltet sich das Ganze schwieriger. Ihr Sohn bräuchte einen triftigen Auszugsgrund, um KdU und den vollen Regelsatz zu erhalten. Einen solchen Grund, dem Jobcenter vorzuweisen, kann knifflig sein.
      Viele Grüße

    4. Hallo Julia,
      Vielen lieben Dank für Ihre Hilfestellung..Ich habe mir einen Antrag vom Jobcenter anfordern lassen um die triftigen Gründe aufzuschreiben das ich zu meinen freund ziehen möchte und da die Kosten trotz ich arbeite zu hoch alleine geworden sind. Mir würde es finanziell viel besser gehen und könnte mich abmelden vom Jobcenter ..Ich hoffe das das Jobcenter meinen sohn 21 weiter unterstützen könnte, falls mein Antrag abgelehnt werden sollte !Kann ich dann einen Widerspruch einlegen?LG svenja

    5. Hallo Svenja,
      nur, um das noch einmal zu verdeutlichen: möchten Sie zu Ihrem Freund ziehen, benötigen Sie keinen triftigen Grund. Das können Sie ohne Weiteres tun. Würde aber Ihr Sohn aus Ihrer gemeinsamen Wohnung ausziehen wollen, dann bräuchte er dafür einen wichtigen Grund. Ziehen Sie aus, muss das Amt Ihren Sohn weiterhin unterstützen. Bzgl. Ihrer Frage des Widerspruchs: Die Prüfung eines Ablehnungsbescheides kann nie schaden. Lassen Sie sich dabei von unseren Partneranwälten unterstützen. Bei Aussicht auf Erfolg, legen die auch Widerspruch dagegen ein.
      Viele Grüße

    1. Hallo Miri,
      um das einmal vorweg zu nehmen: Grundsätzlich dürfen Sie immer in eine größere Wohnung ziehen. Ohne Zustimmung des Jobcenters müssen Sie aber in der Regel für die Umzugskosten und eventuelle Mehrkosten selbst aufkommen. Wichtig ist zudem der Grund Ihres Umzugs. Begründet Platzmangel Ihr Umzugsvorhaben, dürfte es darauf ankommen, ob absehbar ist, wie lange die Kinder in Obhut sind. Eine pauschale Antwort lässt sich darauf nicht geben. Grundsätzlich können Sie aber einen Ablehnungsbescheid durch unsere Partneranwälte prüfen lassen. Die legen ggf. auch Widerspruch dagegen ein.
      Viele Grüße

  5. Hallo zusammen,
    Mein Mann und ich haben uns getrennt. Er ist ausgezogen und ich möchte gerne in meinem Haus auf Miete mit ungefähr 120 Quadratmeter weiter wohnen bleiben. Wir leben hier seid 14 Jahren und meine beiden Töchter gehen auf unterschiedlichen Schulen in verschiedenen neben Städten. Ich muss jetzt leider eine Zeit auf staatliche Hilfe zugreifen. Bin mitten in meinem Studium und habe noch zwei neben Jobs geringfügig ( Mini Job) meine Töchter sind 12 und 14 Jahre. Wie sieht der Fall bei mir aus ? Hätte ich die Chance auf eine miet Zahlung mit Differenz? Lg

    1. Hallo,
      sofern Sie Vollzeit studieren, haben Sie keinen Anspruch auf SGB II-Leistungen bzw. kann lediglich ein Anspruch auf Mehrbedarf für Alleinerziehende bestehen. Das hängt damit zusammen, dass Sie dem Arbeitsmarkt nicht zur Verfügung stehen. Allerdings können Ihre Töchter anspruchsberechtigt sein, woraus sich dann auch anteilig Mietzahlungen ergeben können.
      Handelt es sich bei Ihrem Studium um ein Teilzeitstudium, haben auch Sie unter Umständen Anspruch auf Hartz 4-Leistungen nebst Kosten der Unterkunft. Dabei ist oft nicht die Wohnungsgröße maßgeblich, sondern vielmehr die Kosten insgesamt. Für die ersten sechs Monate muss das Jobcenter die in voller Höhe übernehmen. Danach nur noch im Rahmen der Angemessenheit. Alles, was darüber hinaus geht, müssen Sie dann selbst bezuschussen.
      Viele Grüße

  6. Hallo,
    Wie ist die Mietobergrenze/qm etwa für ein Elternteil mit 2 schulpflichtigen kindern?
    Plus teilzeit job hat das auch eine grenze wenn man noch arbeitet?

    LG

    1. Hallo Suye,
      wenn die Miete vom Jobcenter gezahlt wird, sollte sich diese im Rahmen der Angemessenheit bewegen. Sie haben aber durchaus die Möglichkeit, eventuelle Mehrkosten aus eigener Tasche zu zahlen. Bei drei Personen darf die Wohnung etwa 75 qm groß sein. Zur Mietobergrenze können wir Ihnen leider keine Auskunft geben, da die von Region zu Region sehr unterschiedlich ausfallen. Die Mietobergrenze können oftmals im Internet finden, alternativ fragen Sie bei Ihrem Jobcenter nach.
      Viele Grüße

  7. Hallo
    Ich wohnen mit zwei Kinder in eine 63 qm Wohnungen in Köln!Seit von 2013 wohnen wir hier in diese Wohnung.In der wohnung keine separate Küche,zusammen mit die Wohnzimmer, und für meine 2 jahrige alt tochter sehr gefährlich! Ich habe eine 2 und 12 jahrige alt madchen und leider passt nicht zusammen in ein Zimmer! Meine 12 jahrige alt tochter brauchen eigene zimmer, und meine kleine auch! In der wohnung haben wir über all Schimmel und meine größte tochter und ich haben immer husten bekommen ganz starke husten ! Ich angst das wegen und nicht helfen mir das wegen schon eine jahre . Ich habe bei meine vermieter mehr und viel Mal gemeldet wegen gröbere Wohnung und wegen Schimmel auch , aber nicht helfen fur uns , ich habe keine mietschulden jeden monat punktlich zahlen das jobcenter direkt für die Vermieter ! Wir haben eine Wohnzimmer mit eine Schlafzimmer eine Badezimmer und wie hab ich gesagt separate Küche keine ,und jeden monat meine warme Miete:860 Euro plus strom 260 Euro ! Schon lange wie Drei jahre hat meine name auf ein warte list geschreiben wegen Größerer wohnung und wenn ich rufen an und fragen einfach sagen immer keine größere wohnung ich muss noch warten und wegen schimmel auch das sagen ! Bitte helfen !

    1. Hallo Betty,
      es tut uns sehr leid, dass Sie sich in einer solchen Situation befinden. Leider können wir Ihnen aber nicht dabei helfen, eine neue Wohnung zu finden. Scheinbar hat das Jobcenter einem Umzug zugestimmt. Sprechen Sie mit Ihrem Sachbearbeiter oder Ihrer Sachbearbeiterin, ob er bzw. sie Ihnen helfen kann, eine neue Wohnung zu finden oder anderweitig unterstützt werden kann.
      Viele Grüße

  8. Hallo ich habe einen Antrag beim Jobcenter auf Umzug gestellt da mein kleiner Sohn sein eigenes Zimmer brauch und es hier leider eine Nachberin gibt die einem das Leben zur Hölle macht sodass man es kaum noch aushält.
    Die Wohnung hat 60qm wohne momentan in einer 50qm Wohnung diese haben sie mir abgelehnt.
    Also habe ich den Mietvertrag trotzdem unterschrieben nach dem ich den Mietvertrag abgegeben habe dachte ich eigentlich das ich eine neue Berechnung bekomme da es ja neue Daten und zahlen sind die gute frau wollte mir erklären dadurch das die Wohnung abgelehnt ist die weiterhin nur das zahlen was ich jetzt bekomme aber das kann doch gar nicht stimmen ich hab hier momentan noch Gas und in der neuen Wohnung nicht mehr und außerdem stehen mir ja 60qm zu.
    Ich habe bald einen Termin bei der anwältin aber ich kann nicht so lange warten vielleicht könnten sie mir ja sagen ob das alles rechtens ist.

    1. Hallo Jenny,
      um Ihnen hier eine verlässliche Auskunft geben zu können, bedarf es einer Prüfung Ihres Ablehnungsbescheides. Es kann aber dazu kommen, dass das Jobcenter die Übernahme eventueller Mehrkosten verweigert. Ob das rechtens ist oder nicht, lässt sich leider nicht pauschal bzw. auf die Schnelle bewerten. Haben Sie einen aktuellen Bescheid vorliegen, lassen Sie den durch unsere Partneranwälte prüfen. Stellen Sie eine Unstimmigkeit fest, wird Widerspruch eingelegt.
      Viele Grüße

  9. Hallo
    Kann mir jemand sagen ob dies trotz das das Haus 20m2 und 200€ zu teuer ist übernommen wird .
    Wir sind eine 5 Köpfige Familie, wir dürfen 95 m2 ( Haus hat 115) und Kaltmiete 850€ + 152€ nbk ( Haus ist 1000€+ 250 €nbk) also grob gesagt müsste man 250 selbst zahlen ich weiss das es zu teuer ist allerdings ist in unsere jetzigen wohnung in beiden schlaf räumen immer wieder schimmel.
    Zusätzlich habe ich gelesen das man ne Summe selber zahlen darf .
    Und es als grosse Familie, sprich ab 2 Kinder echt schwer ist etwas zu finden.
    Würde mich über eine Antwort freuen .

    Viele grüsse

    1. Hallo Nina,
      besprechen Sie das am besten mit Ihrem Sachbearbeiter beim Jobcenter. Sie müssen den Umzug ohnehin beim Jobcenter melden, bzw. sich eine Bewilligung einholen. Das Jobcenter kann die volle Kostenübernahme verweigern, sodass Sie ggf. den Restbetrag selbst stemmen müssten. Allerdings hängt es oft auch vom Mietspiegel in Ihrer Region ab, ob und in welcher Höhe mögliche Mehrkosten übernommen werden.
      Viele Grüße

  10. Hallo und guten Tag,
    Mein Mann und ich möchten mit den Kindern (3)von einer 3 Raum in eine 5 Raum umziehen.
    Mein Mann ist alleinverdiener, ich habe zwei der Kinder mit Behinderung.
    Das jobcenter hat uns alles abgelehnt.
    Was kann ich tun??

    1. Hallo Silvana!

      Die Mietobergrenzen für Ihre Kommune können Sie online recherchieren. Wichtig ist nicht die Anzahl der Räume, sondern die Höhe der Bruttokaltmiete und wieviele Quadratmeter die Wohnung hat. Damit ist aber das letzte Wort noch nicht gesprochen: Oft halten die Mietobergrenzen vor Gericht nicht stand. Wenn Sie Ablehnungsbescheide erhalten haben, laden Sie sie hoch und unsere Partneranwälte überprüfen gerne, ob sie für Sie Widerspruch einlegen können.

      Viele Grüße

    2. Hallo Silvana,
      lassen Sie die Ablehnungsbescheide durch unsere Partneranwälte prüfen. Die legen auch Widerspruch für Sie ein. Für Sie ist das ganze kostenlos. Wichtig ist nur, dass die Bescheide nicht älter als einen Monat sind, da Widersprüche binnen einer einmonatigen Frist erfolgen müssen.
      Viele Grüße

    3. Guten tag, ich habe ab dem 30.07 meine ausbildung beendet und bekomme im september mein erstes kind. Ich kann aufgrund der covid situation dann nicht mehr arbeiten und musste mich schon für arbeitslosengeld anmelden.. mein partner und ich wollten eigentlich unbedingt zusammen wohnen. Jeder hat zurzeit eine kleine 1 zimmer wohnung. Bis zur beendigung der ausbildung hat er noch ein jahr länger wie ich.
      Können wir zusammen ziehen wenn er als azubi wohngeld benötigt und ich arbeitslosengeld ?
      Mfg.sam

    4. Hallo,
      ja, Familiengründung ist ein Grund, den die Behörden in der Regel anerkennen, zumindest in Verbindung mit dem Bezug von Arbeitslosengeld II.
      Viele Grüße

  11. Hallo , wollte gerne Mal wissen wie viel mite mir übernommen würde bei einer Mutter mit 1kind?. Zählt das Dan schon zu einer drei Zimmer Wohnung???, Wegen dem Kinderzimmer?, Oder ist das die gleich Miete wie für 2personnen???. Wohne in Forchheim Bayern…danke schön Mal für die antworten.lg

    1. Hallo!

      Genau, für eine Mutter mit Kind gilt die Mietobergrenze für zwei Personen. Wie hoch die Grenze in Forchheim ist, können Sie entweder online recherchieren oder bei Ihrem Jobcenter erfragen.

      Viele Grüße

    2. Hallo, wollte gerne mal wissen wie viel Quadratmeter eines Wohnungs, einer Familie mit 6 Kindern und 2 Erwachsene Personen zu stehen. Außerdem, wie viel Miete das Jobcenter für so eine Wohnung bezahlen würde.

    3. Hallo,
      grob überschlagen dürften das in etwa 125 qm sein. Bezüglich der Miete können wir Ihnen leider keine Auskunft geben. Das hängt sehr vom jeweiligen Mietspiegel in Ihrer Region ab. Sprechen Sie Ihre Sachbearbeiterin oder Ihren Sachbearbeiter an, um diesbezüglich eine Info zu erhalten. Sie oder er kann Ihnen sicherlich konkrete Angaben machen.
      Viele Grüße

  12. Ich habe mich nach 15 Jahren Ehe von meinem Mann getrennt habe 6 Kinder 5 gemeinsame davon ein Baby schwerbehindert lippenkiefernasengaumenfehlbildung habe einen neuen Mietvertrag unterschrieben für die kinder und mich ab 1.3.22 Kaltmiete 850 euro und 300 Nebenkosten plus Kaution 2500 wird das bewilligt??? Haben sie darin Erfahrungen??Weil wir müssen bei 0 anfangen und die OPs der kleinen sind im Mai und Juli???l.g

    1. Hallo Tanja,
      leider kann ich keine Aussage dazu treffen, ob die Wohnung angemessen ist. Das hängt nicht zuletzt mit dem Preisniveau zusammen, das, je nach Region, sehr unterschiedlich ausfallen kann. Grundsätzlich empfiehlt es sich hier, vorab mit dem Jobcenter zu klären, ob die Miete übernommen wird bzw. angemessen ist. Allerdings gelten aktuell noch Corona-Sonderregelungen. Demnach sollte das Jobcenter die Miete mindestens für die ersten sechs Monate übernehmen. Erhalten Sie Ihren Bescheid, ist es allerdings grundsätzlich ratsam, diesen einmal prüfen zu lassen – Fehler sind keine Seltenheit. Unsere Partneranwälte übernehmen das für Sie und legen ggf. Widerspruch ein. Für Sie ist der Service kostenlos.
      Viele Grüße

  13. Hallo schön guten könnte mir villeicht weiter helfen. Leider kriege ich von das jobcenter keine Antwort, bis zu wie viel Quadratmeter und bis wie teuer darf eine Wohnung für 5 Personen sein ( also 3 kinder sie schon auf die welt sind das 4 ist unterwegs und eine Mutter ?.

    Leider kenne ich mich nicht damit aus da ich es zum ersten bekomme und alles

    1. Hallo Lisa,
      bei fünf Personen liegt die angemessene Wohnungsgröße bei etwa 95 Quadratmetern. Allerdings spielt oft die Höhe der Miete die wichtigere Rolle. Wie hoch die bei Ihnen sein darf, kann ich Ihnen leider nicht beantworten, da die Höhe von den Mietgrenzen Ihrer Region abhängt und sehr unterschiedlich sein kann.
      Viele Grüße

  14. Sehr geehrte Damen und Herren,

    ich habe eine Wohnung gekauft. Im bisherigen Mietvertrag ist eine Größe von 50qm notiert. Tatsächlich ist die Wohnung aber 64qm groß. Die Miete wird vom Jobcenter übernommen. Auf Grund der deutlichen Größenabweichung möchte ich die Miete anpassen, was dann natürlich die Regelsätze übersteigt. Mit stellen sich folgende Fragen: Kann der Mieter die Differenz aus eigener Tasche zahlen? Muss ich dem Jobcenter die höhere Größe melden bzw. mache ich mich dem Sozialbetrug schuldig, wenn ich es nicht tue? Am Ende würde dem Jobcenter meiner Auffassung nach kein Schaden entstehen, da es nur den Maximalsatz weiterzahlen würde. Ich möchte den aktuellen Mieter ungern auf die Straße setzen. Danke.

    Grüße
    Christian Mülhoff

    1. Hallo Christian,
      ob Ihr Mieter die Differenz zahlen kann bzw. will, können wir natürlich nicht beurteilen. Grundsätzlich darf er das aber. Sie selbst sind nicht in der Pflicht, dem Jobcenter eine Mieterhöhung mitzuteilen. Das ist Sache des Mieters bzw. Leistungsbeziehers.
      Viele Grüße

  15. Hallo
    Mein bester Freund sucht dringend eine Wohnung. Das Jobcenter kann am Telefon nicht sagen was er Warm/Kalt ausgeben darf. Er würde eine E-Mail erhalten. Diese kommt seit Wochen jedoch nicht an. Trotz mehrmaliges anrufen.
    Raum wäre 50189 Elsdorf.

    Was sollen wir tun ? Wir wissen nicht wie viel er alleine für sich ausgeben darf.

    1. Hallo Vanessa,
      den aktuellen Mietspiegel können Sie online ermitteln oder bei den zuständigen Behörden der Gemeinde erfragen.
      Viele Grüße

  16. Sehr geehrte Damen und Herren ich habe eine Bescheinigung vom Jugendamt das ich eine eigene Wohnung brauch nun hab ich beim Jobcenter eine Wohnung eingereicht welche 25€ zu teuer ist darf das Jobcenter mir diese trotzdem ablehnen ? Mit freundlichen Grüßen Richard held

    1. Hallo Herr Held,
      ablehnen kann das Jobcenter Ihnen die Wohnung nicht. Allerdings kann es sein, dass Sie die 25 EUR von Ihrem Regelsatz bestreiten müssen. Fällt der Bescheid des Jobcenters negativ für Sie aus, lassen Sie diesen von unseren Partneranwälten prüfen. Aus einer Prüfung kann sich unter Umständen noch etwas ergeben. Für Sie ist das kostenlos.
      Viele Grüße

    2. Hallo ich habe ein neuen eigentüber er hat die miete nach zwei jahren erhöht darf der neue eigentüber die miete alle zwei jahre erhöhen um mietanschpielegung anzupassen weill ich habe echt angst das irgendwann joncenter meine miete nicht mehr übernehmen tud und ich wieder in ein obdaslosen heim lande liebe grüsse fatih

    3. Hallo Fatih,
      übersteigt die Miete die Angemessenheit, wird das Jobcenter Sie darüber informieren und vorerst sechs Monate die Miete weiter bezahlen. Solange haben Sie dann Zeit, sich eine neue Wohnung zu suchen. Alternativ können Sie auch die Differenz zwischen der Übernahme durch das Jobcenter und dem Restbetrag selbst zahlen. Sind Sie sich unsicher, ob die Erhöhung rechtens ist, lassen Sie das anwaltlich prüfen. Grundsätzlich können Vermieter ihre Mieten anpassen. Dem sind aber natürlich Grenzen gesetzt.
      Viele Grüße

  17. Hallo ich bin alleinerziehend und habe 3 kleine Kinder
    Meine Frage ist: zahlt das Amt die Miete genauso viel, wie wenn ich ein Partner hätte ? Das heißt also zahlen die die Miete wie für 5 Personen ?

    Liebe Grüße

    1. Hallo B.H,
      nein, die angemessene Wohnungsgröße und damit einhergehende Mietkosten bemessen sich an der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen. In Ihrem Fall also vier Personen.
      Viele Grüße

  18. Wir sind 4 Personen( 3 Kinder eine Mutter ) wir haben eine Wohnung gefunden die :
    87m² groß
    Kaltmiete 529€
    Nebenkosten 221€
    Heizkosten 100€

    Meine Frage ist jetzt was genau das Jobcenter bezahlt bzw was ich selber zahlen muss

    Mfg
    Fml Genc

    1. Hallo Herr Genc,
      das kann ich Ihnen leider nicht beantworten. Nicht zuletzt hängt die Kostenübernahme auch vom ortsüblichen Preisniveau in Ihrer Region ab. Um zu klären, welche Kosten das Jobcenter übernimmt, müssten Sie Kontakt mit Ihrem Sachbearbeiter aufnehmen.
      Viele Grüße

Ältere Kommentare

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Jetzt kostenlos prüfen

Die Rechtsdienstleistung erbringen unsere Partneranwälte von rightmart, die Sie dazu gesondert mandatieren.